OPŁATY NOTARIALNE - KANCELARIA
Jakie opłaty pobieramy jako kancelaria?
Wynagrodzenie notariusza określone jest w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, do którego należy doliczyć należny podatek od towarów i usług (VAT), według obowiązującej stawki, która wynosi obecnie 23%.
Poza taksą notarialną w określonych sytuacjach notariusz jest zobowiązany do poboru wskazanych w przepisach prawa podatków i opłat, w tym między innymi:
podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), np. czy umowie sprzedaży nieruchomości,
podatku od spadków i darowizn, np. przy darowiźnie mieszkania,
opłaty sądowej, przekazywaną do właściwego sądu rejonowego w celu dokonania wpisów w księdze wieczystej,
opłaty za wpis do odpowiednich rejestrów, takich jak Rejestr Spadkowy.
Podstawa prawna pobieranych podatków
Wysokość podatków pobieranych przez notariusza za dokonanie konkretnej czynności regulują:
ustawa z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn,
ustawa z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Notariusz jako płatnik podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku od spadków i darowizn – oblicza, pobiera oraz przekazuje podatek właściwemu Urzędowi Skarbowemu. Notariusz uzależnia zawarcie umowy od wpłacenia podatku, co oznacza, iż podatek jest wpłacany na rachunek bankowy notariusza przed dokonaniem czynności, bądź gotówką w Kancelarii Notarialnej w chwili dokonywania czynności.
Opłaty sądowe a księgi wieczyste
W przypadku, gdy z dokonywaną czynnością notarialną wiąże się konieczność ujawnienia praw lub roszczeń w księgach wieczystych notariusz pobiera opłatę sądową, w wysokości określonej w ustawie z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Pobraną opłatę sądową notariusz przekazuje właściwemu sądowi rejonowemu.
Wycena czynności notarialnych
Udzielanie przez notariusza informacji i wyjaśnień związanych z dokonywaniem czynności notarialnych jest bezpłatne.
W celu ustalenia dokładnych kosztów związanych z dokonaniem czynności notarialnej prosimy o kontakt z Kancelarią.